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办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等正规现房借资公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,海口现房房龄需小于10年,现房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于海口现房抵押借资的具体要求及细则请在线咨询客服
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等借款的最大年龄？
1、海口房屋借款人年龄需年满18岁,且年龄加借款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房屋借款申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定借款期限,但不能所有借款人年龄加借款年限均超过70岁.
3、海口借款银行或机构当地房屋借款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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房子抵押贷款申请流程：
1、向海口银行出具房子贷款申请,申请里面贷款产品包括房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等,根据情况选择合适的房子贷款产品.
2、接着递交相关资料,个人房子,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房子的产权证明.以他人房子作抵押,还需提供:房子权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行海口房子评估、贷前调查、审批.
4、发放贷款,按合同约定归还贷款本息.
5、海口房子贷款本息结清,办理抵押房子的撤押手续.
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